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Renditestarkes Investmentpaket in TOP-Lage!

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus (Invest.)
  • Lage 67685 Weilerbach
  • Kaufpreis 665.000,00
  • Wohnfläche ca. 247
  • Grundstück ca. 508
  • Anzahl Wohneinheiten 5
  • Baujahr 2011
  • Immobilien-ID 27
  • Provision 1,785
Dennis Hauf

CEO

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Immobilie

Ein Komplettpaket sucht seinesgleichen…!

Diese Immobilie liegt in Weilerbach und besitzt eine sehr gute Anbindung im Landkreis Kaiserslautern. Das Haus wurde 2010 gebaut und glänzt mit gehobener Ausstattung!

Das EG bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit einem offenen Esszimmer, eine moderne Küche, ein Arbeitszimmer und ein Gäste WC.
Im gesamten Flur liegt Granit, in den Schlafzimmer Laminat und in den Bädern befinden sich Fliesen auf Boden und Wand. Das Objekt wird im EG & OG über den Fußboden geheizt. Alle Rollläden werden elektrisch gesteuert.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Ein Badezimmer hat eine zusätzliche Badewanne. Das Elternschlafzimmer besitzt Zugang zum Balkon.
Das Dachgeschoss dient als geräumige Abstellfläche.

Mit einer monatlichen Kaltmiete von 2950,- € KALT sind Sie Renditestark auf dem Markt unterwegs!
Durch den Bau des neuen Militärkrankenhauses in Weilerbach wird eine standhafte Vermietung allemal möglich.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in attraktiver Lage von Weilerbach. Die Ortgemeinde liegt im Rheinland-Pfälzischen Landkreis Kaiserslautern.

In der Gemeinde finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Penny, Rossmann, Netto und co. Verschiedene Ärzte bieten Ihnen eine gesundheitliche Vorsorge.

Die Busverbindung 141 fährt Tagesüber im 30 Minutentakt zum Kaiserslauterer Hauptbahnhof.

Die A6 ist in ungefähr 5 Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung

+ Granit Böden + Treppe
+ Hochwertige Küche
+ Badmöbel
+ 3 Bäder
+ 4-5 Schlafzimmer
+ offener Wohn-Essbereich
+ viele große Fenster mit elektrischen Rolläden
+ Fußbodenheizung
+ Hochwertige Baumaterialien (Fenster, Ziegel, Außenanlagen, …etc.)

Vermietet

Energieausweisangaben

A+
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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 76 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 25.01.2010
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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